Riguardo il Superbonus per il Terzo settore, con una legge approvata l’11 Aprile 2023, è stato con-vertito un decreto legge con misure urgenti in materia di cessione dei crediti per una serie di inter-venti relativi al recupero del patrimonio edilizio, all’efficienza energetica, a misure antisismiche, al recupero o al restauro della facciata degli edifici esistenti, all’installazione di impianti fotovoltaici, all’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici, al superamento ed eliminazione di bar-riere architettoniche.

Con la conversione il divieto di esercizio delle opzioni per lo sconto in fattura e per la cessione del credito non si applica ai soggetti, quindi Onlus, le organizzazioni di volontariato e le associazioni di promozione sociale.
Per tali soggetti tutti i requisiti per rientrare nell’ambito di applicazione devono sussistere sin dalla da-ta di avvio dei lavori, o, se precedente, di sostenimento delle spese, e devono persistere sino alla fi-ne dell’ultimo periodo di imposta di fruizione delle quote annuali costanti di detrazione, salvo il requi-sito della registrazione del contratto di comodato d’uso, nel caso di detenzione a tale titolo dell’immobile oggetto degli interventi.

Il limite di spesa ammesso alle detrazioni del superbonus previsto per le singole unità immobiliari è moltiplicato per il rapporto tra la superficie complessiva dell’immobile oggetto degli interventi di in-cremento dell’efficienza energetica, di miglioramento o di adeguamento antisismico e la superficie media di una unità abitativa immobiliare per le Onlus, per le Odv iscritte nei registri e per le Aps iscritte nel registro nazionale e nei registri regionali e delle province autonome di Trento e di Bolzano che siano in possesso dei seguenti requisiti:
• svolgano attività̀ di prestazione di servizi socio-sanitari e assistenziali, e i cui membri del consi-glio di amministrazione non percepiscano alcun compenso o indennità̀ di carica;
• siano in possesso di immobili rientranti nelle categorie catastali B/1, B/2 e D/4 a titolo di proprie-tà̀, nuda proprietà̀, usufrutto o comodato d’uso gratuito.

Fonte: Fisco e Tasse

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