Per gli immobili posseduti e utilizzati da tutti gli enti senza fine di lucro, l\u2019art. 82 del Codice del Terzo settore delinea una disciplina simile a quella gi\u00e0 applicabile per ONLUS, ODV e APS.
\nIl Codice del Terzo Settore prevede l\u2019esenzione ai fini IMU per gli immobili posseduti da Enti del Terzo Settore non commerciali destinati esclusivamente, con modalit\u00e0 non commerciali, allo svolgimento di attivit\u00e0 di interesse attivit\u00e0 assistenziali, previdenziali, sanitarie: attivit\u00e0 di ricerca scientifica, didattiche e ricettive, culturali, ricreative e sportive e altre ancora (cfr. L. 20.05.1985, n. 222, art. 16, c. 1, lett. A).
\nL\u2019esenzione \u00e8 comunque possibile solamente nel caso in cui ci sia coincidenza tra possessore e utilizzatore dell\u2019immobile (cfr. l\u2019ordinanza della Corte di Cassazione del 17.05.2017 n. 12301).
\nSe l\u2019immobile \u00e8 utilizzato, oltre che dal proprietario, anche da un secondo ente (anche se del Terzo settore) per attivit\u00e0 commerciali, allora va scorporata la rendita catastale della quota esente da quella soggetta e versare l\u2019IMU solo sulla rendita catastale destinata all\u2019attivit\u00e0 commerciale.
\nTale disciplina \u00e8 gi\u00e0 applicabile dal 1.01.2018, ai sensi dell\u2019art. 104, c. 1, del Codice del Terzo settore, alle APS, alle OdV e alle Onlus iscritte nei rispettivi registri.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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